Estimation théorique
Rue du Centre,21130 Athée (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Centre,21130-Athée indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (21028), comprenant 791 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (21028), comprenant 791 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-05 | 31 | RUE DU CENTRE | 3 | 80 | 639 | 309000€ | 3863€ |
2019-06-04 | 1 | CHE DE LA COUR | 6 | 180 | 481 | 220000€ | 1222€ |
2020-06-25 | 31 | RUE DU CENTRE | 4 | 121 | 1733 | 264000€ | 2182€ |
2021-01-04 | 33 | RUE DU CENTRE | 4 | 75 | 911 | 158900€ | 2119€ |
2022-07-29 | 3 | IMP DU VILLAGE | 5 | 90 | 916 | 199000€ | 2211€ |
2021-11-29 | 9001 | LA PIECE BRULEE | 4 | 89 | 1583 | 45000€ | 506€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DE LA SERPENTIERE | 5 | 99 | 857 | 178000€ | 1798€ |
2022-10-11 | 2 | RUE DE LA SERPENTIERE | 4 | 80 | 408 | 85514€ | 1069€ |
2020-10-26 | 36 | RUE DE LA SERPENTIERE | 4 | 84 | 970 | 224500€ | 2673€ |
2020-03-06 | 25 | RUE DE LA SERPENTIERE | 5 | 104 | 602 | 199000€ | 1913€ |
2020-06-18 | 38 | RUE DE LA SERPENTIERE | 4 | 80 | 913 | 70000€ | 875€ |
2021-08-18 | 18 | RUE DU CENTRE | 3 | 62 | 685 | 96500€ | 1556€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 98 | 720 | 224000€ | 2286€ |
2022-06-01 | 5 | RUE DE LA BASCULE | 4 | 136 | 1069 | 190000€ | 1397€ |
2020-09-18 | 6 | CHE DE GRETTE | 4 | 140 | 2619 | 173000€ | 1236€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 123 | 1000 | 229200€ | 1863€ |
2022-06-16 | 20 | RUE DE LA SERPENTIERE | 4 | 95 | 1790 | 289000€ | 3042€ |
2020-09-29 | 3 | RUE DE LA BASCULE | 4 | 106 | 311 | 87000€ | 821€ |
2022-07-20 | 14 | RUE DU CENTRE | 4 | 110 | 777 | 145000€ | 1318€ |
2019-08-29 | 8 | IMP DE LA SERPENTIERE | 4 | 80 | 953 | 115000€ | 1438€ |
2022-03-19 | 8 | IMP DE LA SERPENTIERE | 4 | 80 | 953 | 255000€ | 3188€ |
2021-01-04 | 4 | RUE DE LA SAONE | 2 | 100 | 447 | 174000€ | 1740€ |
2019-09-27 | 11 | CHEM DES GREBOTTES | 5 | 140 | 1212 | 251200€ | 1794€ |
2021-01-15 | 17 | RTE DE LA TUILERIE | 5 | 122 | 574 | 244000€ | 2000€ |
2022-09-12 | 4 | IMP DU PARC | 5 | 88 | 818 | 199000€ | 2261€ |
2020-05-18 | 2 | CHEM DES GREBOTTES | 4 | 110 | 784 | 204500€ | 1859€ |
2022-06-28 | 5 | IMP DU PARC | 5 | 87 | 806 | 91000€ | 1046€ |
2022-01-05 | 8 | IMP DU PARC | 7 | 113 | 777 | 189850€ | 1680€ |
2022-05-31 | 12 | IMP DU PARC | 2 | 48 | 817 | 106000€ | 2208€ |
2022-12-21 | 24 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 99 | 525 | 233500€ | 2359€ |
2022-04-22 | 16 | IMP DU PARC | 4 | 123 | 828 | 240000€ | 1951€ |
2021-01-12 | 18 | RUE DU BREUIL | 4 | 86 | 835 | 151000€ | 1756€ |
2022-06-17 | 22 | RUE DU BREUIL | 4 | 88 | 900 | 150000€ | 1705€ |
2019-10-03 | 33 | RUE DU BREUIL | 4 | 120 | 1044 | 47000€ | 392€ |
2020-11-06 | 33 | RUE DU BREUIL | 4 | 120 | 1044 | 225811€ | 1882€ |
2022-06-20 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 117 | 1866 | 180000€ | 1538€ |
2019-08-06 | 28 | RUE DU BREUIL | 5 | 176 | 574 | 167830€ | 954€ |
2021-09-30 | 35 | RTE DE LA TUILERIE | 4 | 95 | 518 | 75000€ | 789€ |
2022-08-24 | 5001 | LA FACE | 2 | 36 | 3402 | 25000€ | 694€ |
2020-08-21 | 5 | RTE DE MAGNY MONTARLOT | 4 | 90 | 94 | 183900€ | 2043€ |
2021-08-30 | 5 | RTE DE MAGNY MONTARLOT | 4 | 90 | 95 | 193900€ | 2154€ |
2019-09-27 | 33 | RUE DU BOURGARAIN | 4 | 103 | 453 | 175000€ | 1699€ |
2019-10-29 | 1 | RTE DEPARTEMENTALE N 976 | 6 | 110 | 640 | 178000€ | 1618€ |
2021-02-11 | 30 | RUE DU BOURGARAIN | 3 | 78 | 0 | 82000€ | 1051€ |
2022-05-16 | 28 | RUE DU BOURGARAIN | 5 | 239 | 556 | 252200€ | 1055€ |
2020-07-01 | 29 | RUE DU BOURGARAIN | 4 | 83 | 348 | 125000€ | 1506€ |
2022-07-19 | 4 | RTE DEPARTEMENTALE N 976 | 5 | 105 | 1410 | 230000€ | 2190€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DES GRANDS NOYERS | 7 | 136 | 1957 | 275700€ | 2027€ |
2019-11-26 | 22 | RUE DU BOURGARAIN | 6 | 190 | 700 | 167000€ | 879€ |
2021-09-14 | 20 | RUE DU BOURGARAIN | 3 | 85 | 450 | 120000€ | 1412€ |
2019-11-28 | 18 | RUE DU BOURGARAIN | 6 | 140 | 500 | 190000€ | 1357€ |
2023-05-02 | 4 | RUE DE LA GALERE | 5 | 120 | 1000 | 300000€ | 2500€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DES PUITS | 5 | 121 | 800 | 153000€ | 1264€ |
2019-07-04 | 23 | RUE DU BOURGARAIN | 7 | 185 | 504 | 220000€ | 1189€ |
2021-07-16 | 23 | RUE DU BOURGARAIN | 7 | 185 | 504 | 265000€ | 1432€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DES BUTTES | 3 | 56 | 746 | 94000€ | 1679€ |
2021-11-10 | 10 | RUE LAMOTTE | 8 | 119 | 1239 | 145000€ | 1218€ |
2020-05-20 | 4 | RUE LAMOTTE | 6 | 185 | 2566 | 190000€ | 1027€ |
2020-05-27 | 1 | RUE LAMOTTE | 3 | 60 | 349 | 95000€ | 1583€ |
2019-10-15 | 2 | RUE LAMOTTE | 1 | 19 | 1000 | 60000€ | 3158€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DU BOURGARAIN | 6 | 133 | 132 | 175000€ | 1316€ |
2022-09-20 | 8 | RUE DU BOURGARAIN | 6 | 133 | 132 | 194000€ | 1459€ |
2019-06-27 | 16 | RUE DU CHAMP CUMINOT | 4 | 94 | 968 | 185000€ | 1968€ |
2022-02-21 | 16 | RUE DU CHAMP CUMINOT | 4 | 94 | 968 | 210000€ | 2234€ |
2022-12-22 | 4 | RUE DU BOURGARAIN | 3 | 70 | 213 | 97500€ | 1393€ |
2019-10-29 | 17 | RUE DU CHAMP CUMINOT | 6 | 150 | 718 | 235000€ | 1567€ |
2019-07-02 | 1 | RUE DU CHAMP COMMUNAL | 3 | 67 | 304 | 127000€ | 1896€ |
2020-05-25 | 8 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 64 | 267 | 114000€ | 1781€ |
2022-06-02 | 17 | RUE DU PRELOT | 3 | 57 | 71 | 70000€ | 1228€ |
2019-08-27 | 8 | RUE DU PUITS GRAS | 3 | 79 | 1687 | 93000€ | 1177€ |
2019-10-25 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 720 | 140000€ | 1573€ |
2021-02-04 | 1 | RUE ARMAND ROUX | 8 | 231 | 905 | 158000€ | 684€ |
2019-12-13 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 626 | 200000€ | 1587€ |
2021-05-14 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 626 | 215000€ | 1706€ |
2021-01-26 | 11 | RUE ARMAND ROUX | 4 | 87 | 441 | 130000€ | 1494€ |
2022-06-29 | 7 | IMP LEON GASTINEL | 4 | 85 | 234 | 225000€ | 2647€ |
2020-02-11 | 3 | IMP LEON GASTINEL | 5 | 117 | 483 | 220000€ | 1880€ |
2022-04-06 | 1 | RUE DU BAC | 4 | 89 | 843 | 171500€ | 1927€ |
2019-12-04 | 6 | RLE COURCAMBECK | 5 | 94 | 302 | 132000€ | 1404€ |
2021-06-14 | 5 | RUE DU PUITS GRAS | 3 | 67 | 1270 | 132500€ | 1978€ |
2020-07-07 | 9 | RUE BOURGALIN | 3 | 64 | 804 | 137230€ | 2144€ |
2021-05-27 | 14 | RUE DES ROSIERS | 5 | 125 | 1197 | 163500€ | 1308€ |
2022-03-10 | 1 | RUE DES PRES | 3 | 79 | 566 | 60000€ | 759€ |
2021-12-09 | 12 | RUE NAULIER | 3 | 95 | 1071 | 88200€ | 928€ |
2022-05-16 | 13 | RUE BOURGALIN | 4 | 67 | 525 | 160600€ | 2397€ |
2022-07-19 | 12 | RUE BOURGALIN | 4 | 86 | 450 | 189000€ | 2198€ |
2021-07-13 | 10 | RUE ARMAND ROUX | 4 | 95 | 1234 | 141000€ | 1484€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DU PUITS GRAS | 3 | 61 | 452 | 40000€ | 656€ |
2023-05-23 | 24 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 7 | 179 | 1000 | 404000€ | 2257€ |
2023-01-30 | 25 | RUE DES ROSIERS | 7 | 108 | 625 | 223000€ | 2065€ |
2022-09-21 | 23 | RUE BOURGALIN | 3 | 100 | 454 | 193000€ | 1930€ |
2021-08-06 | 2 | RUE GALANTE | 5 | 115 | 916 | 234100€ | 2036€ |
2019-07-29 | 12 | RUE ARMAND ROUX | 4 | 120 | 828 | 125000€ | 1042€ |
2022-02-22 | 30 | RUE DES ROSIERS | 2 | 39 | 204 | 80000€ | 2051€ |
2022-08-08 | 3 | IMP MONDRAGON | 5 | 120 | 842 | 275500€ | 2296€ |
2020-08-18 | 36 | RUE DES ROSIERS | 6 | 148 | 615 | 179650€ | 1214€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DU TROUVOT | 3 | 52 | 310 | 85030.5€ | 1635€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DE LA SAONE | 3 | 83 | 621 | 170000€ | 2048€ |
2020-05-26 | 5 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 92 | 906 | 131000€ | 1424€ |
2020-04-28 | 35 | RUE DES ROSIERS | 4 | 138 | 444 | 168000€ | 1217€ |
2021-07-19 | 42 | RUE DES ROSIERS | 4 | 91 | 761 | 202200€ | 2222€ |
2023-01-23 | 10 | IMP MONDRAGON | 4 | 90 | 815 | 228000€ | 2533€ |
2021-12-22 | 9 | RUE GALANTE | 3 | 76 | 964 | 80000€ | 1053€ |
2020-11-27 | 22 | RUE ARMAND ROUX | 3 | 68 | 978 | 119000€ | 1750€ |
2019-12-03 | 10 | RUE DES JOMEYS | 4 | 94 | 1032 | 218000€ | 2319€ |
2020-05-19 | 11 | RUE DES JOMEYS | 4 | 78 | 397 | 200000€ | 2564€ |
2021-10-20 | 11 | RUE DES JOMEYS | 4 | 78 | 397 | 213500€ | 2737€ |
2019-10-03 | 2 | RUE DE L ETOILE | 4 | 81 | 798 | 170000€ | 2099€ |
2022-07-26 | 16 | RUE DE L ETOILE | 5 | 100 | 797 | 216000€ | 2160€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DE PONCEY | 5 | 106 | 344 | 151000€ | 1425€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DE L ETOILE | 6 | 102 | 797 | 164000€ | 1608€ |
2019-08-06 | 7 | CLOS BIARNOT | 4 | 91 | 634 | 164000€ | 1802€ |
2021-03-09 | 7 | CLOS BIARNOT | 4 | 91 | 634 | 187200€ | 2057€ |
2021-01-21 | 6 | RUE DE L ETOILE | 6 | 91 | 567 | 170000€ | 1868€ |
2022-11-17 | 19 | RUE DE L ETOILE | 4 | 86 | 878 | 150000€ | 1744€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DE L ETOILE | 5 | 88 | 703 | 158000€ | 1795€ |
2020-07-10 | 14 | RUE DE LA CARRE | 5 | 130 | 500 | 181000€ | 1392€ |
2021-01-07 | 17 | RUE DE L AMONT | 6 | 121 | 5000 | 108700€ | 898€ |
2019-10-29 | 12 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 100 | 795 | 188255€ | 1883€ |
2022-06-09 | 23 | RUE DE L ETOILE | 7 | 152 | 894 | 236000€ | 1553€ |
2019-10-14 | 4 | CLOS BIARNOT | 4 | 81 | 643 | 80000€ | 988€ |
2020-07-21 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 93 | 1273 | 169000€ | 1817€ |
2021-07-16 | 25 | RUE DE L ETOILE | 6 | 123 | 691 | 218150€ | 1774€ |
2022-02-15 | 16 | RUE DE LA CARRE | 5 | 118 | 600 | 185000€ | 1568€ |
2021-08-06 | 15 | RUE DES POTIERS | 5 | 80 | 660 | 140000€ | 1750€ |
2021-09-09 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 1406 | 138000€ | 1725€ |
2021-04-20 | 7 | RUE COURTOTS GIRARD | 4 | 83 | 333 | 173000€ | 2084€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DES POUROTTES | 4 | 152 | 810 | 357000€ | 2349€ |
2020-02-25 | 11 | RUE DE L ETOILE | 6 | 118 | 839 | 105000€ | 890€ |
2019-12-02 | 11 | RUE DES POTIERS | 4 | 101 | 674 | 150000€ | 1485€ |
2022-05-20 | 5 | RUE DES POTIERS | 2 | 66 | 588 | 150000€ | 2273€ |
2020-09-07 | 9 | IMP DES POUROTTES | 5 | 99 | 695 | 182000€ | 1838€ |
2019-07-09 | 7 | RUE COURTOTS GIRARD | 4 | 90 | 425 | 170000€ | 1889€ |
2020-03-05 | 1 | IMP DES POUROTTES | 4 | 99 | 696 | 156000€ | 1576€ |
2020-02-27 | 14 | RUE DES POUROTTES | 4 | 86 | 432 | 136000€ | 1581€ |
2021-01-27 | 4 | RUE DU PATIS | 3 | 94 | 719 | 145000€ | 1543€ |
2022-02-11 | 19 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 396 | 123000€ | 1757€ |
2020-04-22 | 2 | RUE DES POMMERETS | 3 | 93 | 774 | 58600€ | 630€ |
2020-09-16 | 1 | RUE DE LONGCHAMP | 5 | 81 | 943 | 150000€ | 1852€ |
2020-10-28 | 3 | RUE DE LONGCHAMP | 6 | 93 | 967 | 152000€ | 1634€ |
2019-08-22 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 124 | 421 | 173000€ | 1395€ |
2021-06-22 | 15 | RUE DES GESSEROTTES | 4 | 107 | 798 | 40000€ | 374€ |
2022-04-22 | 7 | CHEM DU FIAUNAI | 3 | 63 | 948 | 60000€ | 952€ |
2019-05-28 | 8 | RUE DE LONGCHAMP | 5 | 85 | 686 | 180000€ | 2118€ |
2022-07-04 | 17 | RUE DES GESSEROTTES | 5 | 120 | 799 | 290700€ | 2423€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DES GESSEROTTES | 5 | 115 | 629 | 239900€ | 2086€ |
2022-08-23 | 8 | CHEM DU FIAUNAI | 5 | 112 | 724 | 239000€ | 2134€ |
2022-09-06 | 8 | RTE NATIONALE 5 | 8 | 344 | 3700 | 495000€ | 1439€ |
2023-04-25 | 40 | RUE ARMAND ROUX | 4 | 106 | 1045 | 210000€ | 1981€ |
2021-08-25 | 6 | RUE GRAND CHEMIN DE MONTARLOT | 2 | 72 | 1334 | 200000€ | 2778€ |